Oferta

KONIKOWO!!! Piękny, nowoczesny i energooszczędny dom z poddaszem użytkowym 6 km pod Koszalinem!

Prezentujemy zupełnie nowy 6-pokojowy dom z garażem w zabudowie bliźniaczej, złożony z 2 kondygnacji – parteru i poddasza oraz garażu, o łącznej powierzchni użytkowej 146,27m2. Nieruchomość powstaje na bazie projektu firmy ARCHON o nazwie „Dom w Kupidynkach” i mieści się na 466-metrowej działce usytuowanej zaledwie kilka kilometrów od Koszalina, w bardzo popularnej obecnie lokalizacji – Konikowie.

- DO SPRZEDAŻY POZOSTAJĄ DWIE CZĘŚCI - PRAWA ORAZ LEWA!

- DOMY SĄ OD SIEBIE NIEZALEŻNE, DZIAŁKI PODZIELONE NA WŁASNOŚĆ ODRĘBNĄ,

- STAN WYKOŃCZENIA: schody wewnętrzne betonowe, instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami, instalacja hydrauliczna, ogrzewanie podłogowe w całym domu bez pieca gazowego natomiast z przygotowanym podłączeniem do sterowników w każdym pomieszczeniu, tynki + gładź gipsowa 1 warstwowa, drenaż zewnętrzny, zbiornik na deszczówkę, podjazd, chodnik, taras - w cenie.

Powierzchnia domu wraz  z garażem wynosi - 146,27 m2.

Parter domu obejmuje 72,64 m2 i składa się z:

- wiatrołap 2,98m2

- hol 5,05m2

- łazienka 3,51m2

- kuchnia 6,90m2

- salon + jadalnia 24,67m2

- gabinet 9,05m2

- spiżarnia 2,62m2

- garaż 17,86m2

Piętro domu obejmuje 73,63m2 i składa się z :

- schody 5,11m2

- hol 5,69m2

- pomieszczenie gospodarcze 4,64m2

- łazienka 7,35 m2

- pokoje o wymiarach 11,20m2, 13,01m2, 12,61m2, oraz pokój 11,30m2 z garderobą 2,72m2

Dom posiadać będzie kompletne ogrzewanie podłogowe, odwodnienie (drenaż), zbiornik na deszczówkę oraz ścieki, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm + grubość ściany 24 cm, wewnątrz ściany wykończone gładzią gipsową, najwyższej jakości okna firmy Oknoplast, drzwi firmy Martom i bramę garażową firmy Wiśniowski. Dostępne media: gaz, prąd, woda, szambo - 10 000 litrów.

Projekt domu jest elegancki i bardzo energooszczędny. Stanowi połączenie modnej, nowoczesnej estetyki z wygodą i funkcjonalnością wnętrz. W bryle każdego segmentu znajduje się jednostanowiskowy garaż. Atrakcyjny wygląd elewacji zapewnia staranna kompozycja materiałów wykończeniowych i architektonicznych detali.

Komfortowa strefa dzienna oferuje domownikom idealne warunki do wspólnego wypoczynku w salonie oraz rodzinnych posiłków w jadalni. Odpowiednio rozmieszczone przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza, wśród nich zastosowano efektowne, przesuwne otwarcie na taras. W ramach otwartej części dziennej wyodrębniono przestrzeń kuchni, w jej programie przewidziano półwysep z barkiem śniadaniowym, który wizualnie rysuje jej granicę. Funkcjonalność kuchni zwiększa przewidziana w projekcie domu spiżarnia. Zlokalizowana została pod schodami i w optymalny sposób zagospodarowuje tę przestrzeń. Wygodne użytkowanie domu zapewnia także znajdująca się na parterze łazienka z prysznicem oraz dodatkowy pokój.

Na poddaszu domownicy mają do dyspozycji cztery pokoje. Sypialnia została wyposażona w garderobę, a w pozostałych pokojach znajdziemy miejsce na pojemne szafy. Łazienka na poddaszu pomieści prysznic oraz wannę z zestawem umywalek, a gazowa kotłownia posiada funkcję pralni.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Konikowo stanowi aktualnie najpopularniejszy kierunek przeprowadzki mieszkańców Koszalina na obrzeża miasta ze względu na bliskość, łatwy i szybki dojazd do centrum, ale także dzięki infrastrukturze, zdecydowanie ciekawszej i bogatszej niż w przypadku większości podmiejskich miejscowości. Dla wygody tutejszej społeczności zadbano o dostęp do szkoły i żłobka, znajdziemy tu także market i lokalne sklepy, a nawet lokal gastronomiczny. Czyste powietrze, liczne tereny zielone, ogromna ilość miejsc do spacerowania, estetyczna zabudowa – położenie prezentowanej nieruchomości ma same zalety!

Nabywca zwolniony jest z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) – 2%!

Skontaktuj się z nami, to może być dom Twoich marzeń!!!